10 соток под ИЖС: сроки истекают


06.11.2021

2 ноября в районном акимате прошло аппаратное совещание в онлайн формате.

Аким района Сержан Аймаков со своими заместителями, руководителями государственных учреждений и предприятий, акимами сельских округов, сел и поселков обсудил  ряд важных вопросов, в том числе, как идет работа по выделению земельных участков под ИЖС и коммерческих объектов, регистрации полигонов ТБО, а также как исполняется план по управлению пастбищами.

О проделанной работе проинформировали руководители - отдела архитектуры и градостроительства Берик Копбаев, коммунального хозяйства, АД и ПТ Марлен Жуманов, сельского хозяйства Манат Курмангалиев.

Как известно, земельные участки для индивидуального жилищного строительства и коммерческих объектов предоставляются согласно стандарта государственной услуги «Предоставление земельного участка для строительства объекта в черте населенного пункта».

В текущем году планировалось выдать 150 участков под индивидуальное жилищное строительство, по состоянию на 25 октября выдано 264, из которых 218 земельных участков были выделены в прошлом году, сообщил Б.Копбаев.

К слову сказать, согласно земельного кодекса, земельный участок под индивидуальное жилищное строительство выдается в том случае, если подведены электросети или водопровод. Именно по этой причине с 2017 года выдача разрешений о предоставлении земельного участка под ИЖС в нашем районе была приостановлена. Возобновили выдачу разрешений очередникам только в прошлом году, когда в рамках программы «Нурлы жер» в 4 населенных пунктах были построены ИКИ - водопроводные сети и линии электропередач. В частности, в селе Уштобе - на 105 участков для ИЖС, в селе Доскей – на 101 участок, в селе Кокпекты – на 100 участков, в селе Новоузенка – на 80 участков.

На сегодняшний день, по словам руководителя отдела архитектуры и градостроительства, в селе Уштобе из 105 земельных участков выдано 91, в селе Кокпекты – из 100 земельных участков – 98, в селе Доскей – 98 из 101, в селе Новоузенка всего 4 земельных участка из 80.

С одной стороны, количество очередников на ИЖС в этих пригородных населенных пунктах уменьшилось. С другой, по словам Б.Копбаева, получившие заключение земельной комиссии о предоставлении земельного участка для ИЖС, не торопятся узаконить права на строительство своих домов.

- Заключение земельной комиссии о предоставлении земельного участка для ИЖС выдается сроком на один год. После получения положительного заключения земельной комиссии владельцам земельного участка необходимо в течение одного месяца заказать землеустроительный проект, на основании которого будут установлены границы земельного участка. Затем акимом сельского округа, села или поселка выносится соответствующее распоряжение и только после этого наступает юридический факт регистрации земельного участка за очередником, - говорит Берик Талгатович, разъясняя требования земельного законодательства и об архитектурной деятельности. - После установления границ земельного участка, в отделе архитектуры и градостроительства каждый владелец земельного участка получает архитектурно-планировочное задание.

При этом докладчик подчеркивает, что полноправным хозяином земельного участка можно стать только после подписания акта о вводе жилого дома в эксплуатацию. А пока идет строительство дома, заключается договор аренды земельного участка сроком на три года.

Руководитель отдела архитектуры и градостроительства напомнил, что срок действия заключений земельных комиссий о предоставлении земельного участка для ИЖС, выданных в прошлом году, уже истекает.

К примеру, в селе Доскей первые 10 очередников получили заключение в начале декабря  2020 года. Но на данный момент землеустроительный проект имеют и, соответственно ,границы земельного участка установили только 19 жителей села Доскей. В селе Кокпекты – 30, в селе Уштобе – 21.

Руководитель отдела архитектуры и градостроительства Б.Копбаев заострил внимание собравшихся на важном моменте - заключение земельной комиссий о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства выдается ровно на 12 месяцев, по истечении этого времени документ теряет свою законную силу. Следовательно, государство вправе возвратить неоформленный земельный участок и передать другим гражданам согласно очередности.

- Вопрос архиважный и очень серьезный, - говорит аким района С.Аймаков, - и в дальнейшем может привести к социальному напряжению среди населения, среди тех, кто получил заключение земельной комиссии о предоставлении земельного участка для ИЖС, но не оформил землю в соответствии с законодательством в течение одного года. Необходимо в ближайшее время провести встречи с очередниками, которым выданы заключения земельной комиссии и разъяснить законодательные нормы, касающиеся оформления земли под ИЖС.

Аким района С.Аймаков поручил своему заместителю М.Мукушеву взять на личный контроль данный вопрос.

Далее на аппаратном совещании были рассмотрены вопросы, касающиеся оформления полигонов ТБО и исполнения плана по управлению пастбищами.     

По итогам заседания  были даны конкретные поручения, направленные на активизацию работы по всем рассмотренным вопросам.

 

А.Жумакаева



Вернуться назад

Прямая линия 8 72154 21885 8 72154 21773
Нам
отвечают
Архив
номеров

Опрос

Какая проблема района волнует Вас больше всего?